日前，备受社会关注的江苏省工程建设标准《住宅设计标准》（修订版）送审稿，通过专家审查。

  审查专家一致认为，此次标准修订坚持以人民为中心的发展思想，贯彻新时代建筑方针，系统总结了新型冠状病毒肺炎疫情应对中暴露出来的住宅设计短板和不足，在2017版《住宅设计标准》的基础上，补充和完善了住宅安全健康、性能提升、品质改善、适老适幼、产业化等重点内容，强调了地域文化传承和建筑风貌塑造，关注了住区（组团）总平面设计、配套设施和场地环境，突出了运营管理服务和应急防控能力，体现了较强的时代性、科学性和指导性，对于引领江苏住宅高品质建设具备极其重大意义。

  “江苏为应对新型冠状病毒肺炎疫情，保障人民群众生命健康安全，在国内率先启动了《住宅设计标准》修编，科学破解新形势下住宅设计、使用中的难题，具有前瞻性，在全国开了好头，很值得肯定。具体章节中增加了“安全健康”等章节，体现了以人为本、生命至上的理念，充足表现了住宅设计标准的意义和价值！”

  “标准内容全面、考虑细致，针对目前住宅设计中存在的问题，进行了很好的补充和完善。”

  “此次标准修订中明确设置新风系统，以及在厨房采光通风等方面提出的一系列创新性要求和措施，很有必要。”

  2020年2月，针对新型冠状病毒肺炎疫情应对中暴露出来的住宅设计短板和不足，江苏省住房和城乡建设厅快速响应，组织并且开展了《住宅设计标准》第三次修订，并且在网上公开征求意见。

  到7月7日时，共收到社会各方意见建议447条，主要涉及安全健康、适老适幼、智能智慧等方面。

  社会关注度高的这几个方面，也恰恰是本次修订《住宅设计标准》着重关注和提出改进的部分。

  新冠肺炎疫情防控中，室内通风条件和空气质量，得到了全社会的高度关注。因此，本次标准修订，要求住宅设置新风系统或新风装置，提升室内空气品质。

  新风系统或新风装置最好设置到每个居住空间，将新鲜空气净化处理后送入室内。

  新标准还要求，无论卫生间是否有外窗，均应设置机械通风或预留机械通风设置条件。如果住宅套内有二个及以上的卫生间，至少应保证一个卫生间可直接采光、自然通风。

  此次标准修订，提倡墙排式同层排水设计，解决大降板式同层排水维修麻烦、容易渗漏的难题。

  所谓同层排水，即优化本楼层的排水管道布局，不穿越楼板占用下一层的空间，避免了噪音干扰、渗漏隐患。如需清理疏通管道，也更加方便。

  管道优化后，取消了传统的存水弯，加上样式美观无死角的墙排式马桶，可以大幅度降低气溶胶传播有害于人体健康的物质的几率。

  本次标准修订，聚焦老人和儿童两大群体，提出适老化设计、无障碍设计，提升室外景观和活动场地的性能，打造全龄友好型住区，更加适应当前的老龄化社会。

  电梯设置标准中，细化了担架电梯设置要求，便于居家养老和急救救护。此外，标准还提高了厨房、卫生间使用面积，便于适老化设施的安装和使用。

  新标准关注全龄人的使用需求，从设计之初就考虑住宅怎么来适应新生命的诞生、孩子的成长、中年人步入老年，从而让住宅的空间更灵活，满足不同人群居住、居家办公、休闲娱乐等多种需求，也方便业主未来调整房间的功能布局。

  今年疫情防控中，智能化、网络化、无接触式设备广受好评，因此新版《住宅设计标准》中，为今后住宅与各种新技术留下融合的接口。

  比如，要求今后在住区出入口、单元门厅或临近广场配备上智能信报箱（群），还宜配备生鲜冷链智能快递柜，预留照明、电源和网络接口，以适应人们越来越喜爱网购生鲜产品的生活新方式。

  据悉，这次新修订的《住宅设计标准》，也是首部由江苏省设计大师主编的区域标准，预计将于2020年11月正式发布。

  届时，这部体现新时代生活和住宅需求的新标准，将大幅度的提升江苏省住宅设计建设水平、满足人民群众对居住品质的更高需求。